Fortes chaleurs : adaptation de certains services. Enedis : un incident électrique affecte actuellement les communes de Saint-Hilaire-de-Loulay et Boufféré. Délai de résolution estimé à 18h. Zones concernées ici. Médiathèque Calliopé : mercredi 24 juin 8h-12h et vendredi 26 juin 8h-12h. Bibliothèque communales : Boufféré : mercredi 24 juin 8h-10h, La Guyonnière : mercredi 24 juin 9h-11h, Saint-Georges-de-Montaigu : mercredi 24 juin 9h-11h, Saint-Hilaire-de-Loulay : mercredi 24 juin 10h-12h.
Piscine de la Bretonnière : mercredi 24 juin 12h-20h et jeudi 25 juin 11h-20h. Collecte des déchets : modification de l’organisation cette semaine. Les horaires peuvent varier. Veillez à sortir vos bacs/sacs jaunes la veille au soir et les laisser jusqu’au passage du camion.
Déchèterie La Motte : mercredi 24 juin 8h-11h, jeudi 25 juin 8h-11h, vendredi 26 juin 8h-13h. Transport scolaire : service maintenu pour les écoles primaires aux horaires habituels le jeudi 25 juin et le vendredi 26 juin. Festi’mini : certaines activités annulées ici. Visites guidées de l’été : report de la visite guidée prévue le jeudi 25 juin.
Vérifié le 13/07/2023 - Direction de l'information légale et administrative (Première ministre)
Comment calculer la révision d'un loyer selon l'évolution annuelle de l'IRL ? Quel est la valeur de l'IRL à prendre en compte ? À quel moment peut-on réviser le loyer d'un logement loué avec un bail d'habitation ? Nous vous expliquons les règles à connaître.
L'IRL est obtenu à partir de la moyenne de l'évolution des prix à la consommation hors tabac et hors loyers, sur les 12 derniers mois.
L'IRL sert de base pour réviser le loyer d'un logement loué vide ou meublé avec un bail d'habitation. L'évolution annuelle de l'IRL détermine l'augmentation maximale que le propriétaire du logement peut appliquer au loyer pour l'année.
Indice à prendre en compte
L'IRL à prendre en compte est différent selon le type de logement :
La date de l'IRL à prendre en compte est la date indiquée dans le bail. Il peut s'agir de la date de fin annuelle du bail ou d'une autre date convenue entre le propriétaire et le locataire.
Si la date de l'IRL à prendre en compte n'est pas indiquée dans le bail, il faut prendre la date du dernier IRL publié par l'Insee au moment de la signature du bail.
Attention :
Si un complément de loyer s'applique, le montant du loyer est égal au total du loyer de base et du complément de loyer.
Pour un logement meublé, si les charges sont à payer au forfait, ce montant peut être révisé chaque année selon les mêmes règles que celles de la révision du loyer.
